L’isolation d’une maison : un critère essentiel dans l’efficacité énergétique
Une habitation très mal isolée peut perdre jusqu’à 75 % de l’énergie thermique fournie par les installations de chauffage. La chaleur se dissipe par le toit, les combles, les murs, les planchers et les ouvertures (portes, fenêtres, cheminée). Afin de réduire le montant élevé de vos factures énergétique, vous pouvez entre autres procéder à des travaux d’isolation thermique.
Comprendre l’importance de l’isolation pour l’efficacité énergétique d’une maison
Les économies d’énergie ne s’obtiennent pas uniquement en réduisant la température intérieure aux dépens du confort de votre famille ou en ne chauffant pas les pièces inoccupées.
En effet, à terme, un manque de chaleur favorise l’humidité et la condensation et entraîne des problèmes de santé ou le développement de moisissures. De ce fait, nous nous rendons bien compte qu’il ne s’agit pas là d’une solution viable et que le moyen le plus efficace est de retenir la chaleur grâce aux différentes techniques d’isolation.
Les solutions varient selon qu’il s’agit d’une maison neuve ou ancienne, mais dans les deux cas, il est important d’y penser.
Dans le cadre d’une nouvelle construction, il est possible de construire des murs avec de l’isolant imbriqué comme les monomurs ou le béton cellulaire. Pour les anciennes maisons, vous avez le choix entre l’isolation thermique par l’extérieur de votre maison (ITE) et l’isolation thermique par l’intérieur (ITI)
La première méthode consiste à protéger les façades extérieures par des matériaux isolants de qualité et de les recouvrir par un bardage. Les espaces sous la toiture entre les poutres de la charpente sont remplis avec d’excellents produits d’isolation. La maison est enveloppée dans un véritable cocon.
La seconde technique couvre de couches isolantes entre des tasseaux, les murs, les plafonds et les planchers. Le tout est fermé par des panneaux de finition. Cette méthode réduit beaucoup l’espace car l’épaisseur des couches peut atteindre 30 cm.
Les ouvertures sont étanchéifiées par des joints et les vitrages sont doublés ou triplés. Néanmoins, les murs extérieurs restent exposés au froid et à l’humidité.
Une habitation bien isolée apporte un environnement plus sain et un meilleur confort tout en réduisant la facture énergétique.
Identifiez la technique d’isolation qui convient le mieux à votre maison
Le projet d’isolation d’une habitation va dépendre de nombreux paramètres. Les maisons et immeubles sont classés selon leur efficacité énergétique de A à G. Dans quelle catégorie, le bien immobilier est-il classé ?
Les immeubles classés en catégorie G seront interdits à la location dès 2025, la classe F en 2028, puis la classe E suivra en 2034. Au total, cela représente près de 4,5 millions de logements.
Êtes-vous propriétaire ou en copropriété ? Ce budget important sera amorti assez rapidement avec les économies sur les factures d’énergie. Vous pouvez bénéficier de l’une des primes à l’énergie ou à la rénovation. Comment allez-vous répartir le coût des travaux sur les locataires éventuels ?
Comptez de 70 à 120 € le mètre carré, main d’œuvre comprise pour une isolation thermique par l’extérieur. Au total, il y a moins de surface à isoler.
Pour une isolation par l’intérieur, voici un tableau indicatif :
| Travaux d’isolation par l’intérieur | Budget à prévoir (€/m2) |
| Combles | de 20 à 50 |
| Plafond | >10 |
| Murs | de 10 à 80 |
| Sol | de 20 à 50 |
Ces indications valent pour une réalisation par des professionnels.
Les matériaux isolants sont choisis pour leur performance R (= résistance thermique), l’épaisseur nécessaire et des critères environnementaux.
Si R est élevée, la capacité à isoler est importante.
Ils sont testés par un organisme indépendant avant d’être certifiés.
La norme NF garantit les matériaux selon leur sécurité et leur réponse aux besoins des utilisateurs.
Le classement de l’ACERMI (Association pour la Certification des Matériaux Isolants)
se résume en ISOLE : I pour les propriétés mécaniques de compression, S pour les mouvements différentiels, O selon la réaction à l’eau, L pour la cohésion et la flexion et E pour la perméance à la vapeur. Chaque critère est évalué par une note de 1 à 5.
Évaluation du coût des différents types d’isolation
Selon le choix de l’isolation thermique par l’extérieur ou l’intérieur, la nature et l’épaisseur des matériaux isolants, l’état et l’étendue des surfaces à couvrir, l’estimation du coût peuvent beaucoup varier. Il faut aussi tenir compte de la facilité d’accès aux surfaces et des travaux à effectuer.
Faites appel à plusieurs entreprises afin d’établir un devis. Choisissez les compétences et l’expérience plutôt que le prix minimal. Un prix trop bas peut cacher des surprises. Si le coût est trop élevé, cela va restreindre les possibilités d’isolation.
Un crédit d’impôt existe pour une partie des dépenses d’amélioration énergétique de développement durable.
| Type d’isolant | Prix de l’isolant thermique en € par m2 | Remarques |
| Minéraux | ||
| laine de verre | 6 à 16 | bon rapport qualité/prix, résistance au feu, isolant phonique |
| laine de roche | 6 à 10 | |
| Écologiques | ||
| chanvre ou lin laine de chanvre | 15 à 20 20 à 40 | |
| fibre ou laine de bois en panneaux souples en panneaux denses | 15 à 20 34 à 38 36 à 75 | contiennent des adjuvants pour augmenter la durée de vie proviennent d’animaux ou de végétaux ou du recyclage conviennent pour les combles |
| laine de mouton, plume de canard, | 10 à 15 | |
| ouate de cellulose en vrac en panneau | 10 à 25 38 à 42 | |
| laine de coton | 12 à 25 | |
| fibre de coco | 25 à 30 | |
| liège vrac panneau | 28 à 42 45 à 71 | |
| paille | 40 à 45 le m3 | |
| Chimiques | ||
| Polyuréthane | > 40 | |
| Polystyrène expansé (PSE) | 10 à 20 |
Comment installer correctement l’isolation ?
Pour assurer une isolation efficace, voici les étapes d’une installation correcte.
1. Il est important de bien évaluer les zones à isoler et les travaux à effectuer
2. De plus, il faut choisir les matériaux les mieux adaptés en fonction des endroits
3. Par la suite, il est nécessaire de préparer soigneusement les surfaces (suppression des anciens isolants, des défauts ou fissures, étanchéification, nettoyage)
4. Il faut alors installer correctement les matériaux isolants en respectant les consignes du fabricant ; Veiller à bien les positionner sans fuites d’air puis les recouvrir par les panneaux de finition.
Les effets d’une mauvaise isolation sur les factures d’énergie
Lorsque l’isolation thermique de votre maison est inefficace, la chaleur s’échappe par les murs, le plafond, le sol, les portes et les fenêtres même fermées.
Vous ressentez le froid et l’humidité ou des courants d’air. Les moisissures se développent et cela peut dégrader la santé de votre famille. De plus, cela augmente considérablement la facture en énergie au détriment d’autres postes budgétaires. Après des travaux d’isolation thermique réussis, vous pourrez espérer une diminution de 20 % ou plus de votre facture énergétique.
